"Иль де Ботэ": Новые стратегии адаптации
Вовлеченность в парфюмерно-косметический сегмент побудила сеть «Иль де Ботэ» к переговорам с операторами торговых центров о финансовых условиях. Существующая высокая конкуренция и стремление оптимизировать затраты заставляют ритейлеров искать новые пути, включая обсуждение арендных скидок. Растущее влияние маркетплейсов также вынуждает бренды пересматривать бюджет на содержание офлайн-точек, а владельцы объектов проявляют гибкость для сохранения их привлекательности.
Переговоры об арендной политике
Представители «Иль де Ботэ» обсуждают с собственниками торговых комплексов снижение ставок на занимаемые площади. Корректировка условий может распространиться на значительную часть локаций сети. Это позволяет повысить устойчивость бизнеса. Компания сосредоточена на поиске взаимовыгодных соглашений.
Ключевые показатели и история бренда
Эксперты связывают необходимость корректировок с изменениями в уровне продаж на фоне динамичного соперничества с такими сетями, как «Золотое яблоко» и «Лэтуаль». Финансовые данные подтверждают текущую стадию развития бизнеса. Основанная в 2001 году, сеть «Иль де Ботэ» прошла путь через сотрудничество с «Единой Европой» и французской компанией Moet Hennessy Louis Vuitton. Смена брендинга на Sephora в 2020 году предшествовала приобретению ритейла Евгением Дроздовым в середине 2022 года. Сегодня торговая сеть представлена более чем в 25 российских городах.
Рыночные вызовы: Повышенные издержки и конкуренция
Рост цен на импортные компоненты и логистические услуги также влияет на стратегию ритейлера. На этом фоне московские арендные ставки сохраняют устойчивую динамику. Рост числа обращений аналогичных компаний к владельцам торговых площадей свидетельствует о повышенном давлении со стороны онлайн-каналов сбыта.
Поиск сбалансированных решений и адаптация
Тактика оптимизации издержек часто включает арендные переговоры как ключевой элемент. Евгений Дроздов подчеркивает важность гибкости в управлении географией присутствия компании. Операторы торговых центров, заинтересованные в поддержании привлекательности площадок и трафика, обычно идут навстречу значимым арендаторам, особенно при умеренных показателях доступности.
Бум товаров для ухода в трансграничных транзакциях
Динамика аренды остается второстепенным фактором при запуске новых проектов на текущем этапе. Основные сложности связаны с ограниченным предложением привлекательных финансовых инструментов для развития. Даже возможное смягчение денежно-кредитной политики не гарантирует оперативного возврата к прежним темпам привлечения инвестиций, однако рынок показывает жизнеспособность и поиск приоритетов.
Источник: www.kommersant.ru
