Каждый собственник мечтает реализовать свою квартиру по самой выгодной цене. Как сделать пространство по-настоящему привлекательным для потенциального покупателя, делится эксперт и арт-директор мебельного бренда Дятьково Design Наталья Веденова. Ее советы помогут не только ускорить продажу, но и получить за недвижимость больше, чем вы рассчитывали. Правильный подход к подготовке жилья — залог успеха на рынке недвижимости.
Впечатление начинается с фотографий: как сделать их запоминающимися
Первое, на что обращает внимание большинство покупателей при выборе квартиры, — это фотографии в объявлении. Именно визуальный ряд может стать решающим фактором в пользу вашей недвижимости. Наталья Веденова рекомендует тщательно продумать освещение: предпочтение стоит отдать теплому верхнему свету, он создает ощущение уюта, а дополнительная подсветка по зонам добавит помещению объема. Еще один важный момент — порядок в кадре. Лучше всего убрать все лишние вещи и мелкие предметы, чтобы ничто не отвлекало внимание от самого пространства. Личные вещи хозяев также желательно спрятать, чтобы покупатель мог мысленно примерить квартиру на себя. Однако не рекомендуется полностью освобождать комнаты — незначительное количество мебели и декора создадут ощущение жизни и теплой домашней атмосферы.
Легкий ремонт: небольшие вложения — ощутимый результат
Еще одним весомым преимуществом станет косметический ремонт. Даже недорогое обновление способно значительно поднять цену объекта. Арт-директор Дятьково Design советует перекрасить стены в универсальные и нейтральные оттенки, такие как белый, теплый серый или бежевый. Подобные цвета создают свежий и современный облик, визуально расширяют пространство и подчеркивают чистоту. Не забудьте про смену мелкой фурнитуры и легкую реставрацию мебели или напольного покрытия, если это необходимо. Всё это требует небольших усилий и средств, но придает квартире статус ухоженной и современной, а значит — ценится выше на рынке.
Грамотная меблировка — козырь в успешной продаже
Мебель играет не менее значимую роль, чем обновлённое пространство. Отлично, если в квартире современная и качественная мебель; ее правильная расстановка поможет выделить различные функциональные зоны, подчеркнуть идею «квартиры для жизни». Разделите рабочие и зоны отдыха, кухню и гостиную — так потенциальный покупатель легко представит, как будет обустроено его собственное жилье. Главное — создать впечатление, что заселиться возможно без промедления, что квартира полностью готова к жизни и не требует дополнительных хлопот.
Особенности организации пространства для разных семей
Не забывайте принимать во внимание индивидуальные потребности разных категорий клиентов. Например, супругам, проживающим с родителями, важно предложить варианты эргономичной планировки и достаточного количества зон хранения. Кухню стоит оборудовать с расчетом на то, что там смогут комфортно уживаться две хозяйки, а в каждом помещении должно быть место для хранения посуды, продуктов и мелких нужных вещей. Такой подход демонстрирует внимание к деталям и заботу о будущем владельце, что заметно увеличивает шансы на успешную и быструю сделку.
Рекомендации Натальи Веденовой от Дятьково Design позволяют взглянуть на процесс продажи квартиры свежим взглядом. Продуманная подготовка, современные интерьерные решения, уютная атмосфера и функциональность — ключевые элементы, которые помогут оценить вашу недвижимость по достоинству и сделать ее желанной для новых владельцев.
Источник: lenta.ru
