В администрации Владивостока утвержден масштабный проект, который преобразит территорию рынка на Баляева и торгового центра "Самоцвет" рядом с парком Минного городка. В течение ближайших пяти лет здесь появится современный жилой комплекс, включающий здания до 25 этажей, развитую сеть велопешеходных маршрутов и благоустроенное городское пространство. По данным городской мэрии, обновление затронет площадь 1,65 гектара и создаст новые комфортные условия для жизни и досуга горожан.
Амбициозные планы: жилье, сервис и качественный город
В рамках нового проекта комплексной застройки на территории рынка и ТЦ "Самоцвет" будет построено несколько жилых домов высотой до 25 этажей. Предусматривается появление до 15,9 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. При этом не менее 7% площади предназначено для инфраструктуры сервиса: появятся магазины, уютные кафе, объекты социального и бытового обслуживания – все для повышения удобства будущих жителей. Реализация проекта пройдет поэтапно, что позволит тщательно проработать каждый элемент архитектурного и инфраструктурного решения, сочетая современный урбанистический подход и озеленённые дворы.
Снос устаревших построек и забота о будущих жителях
Сейчас территория застраиваемого участка занята временным рынком и полуразрушенными зданиями, включая торговый центр "Самоцвет". В общей сложности планируется снести 18 сооружений, среди которых склады, небольшие магазины и другие коммерческие объекты. Все ветхие здания уступят место современной архитектуре, но реконструкция затронет только инфраструктурные объекты: это касается кабельных линий, трамвайных путей (маршрут №5) и контактных сетей. Жилые дома в рамках этого проекта сноситься не будут, что позволит сохранить привычную среду для части жителей района.
Стоит отметить, что собственником ТЦ "Самоцвет" является ООО "Специализированный застройщик "Парковые высоты". Аренда здесь действует до конца 2028 года, что создает дополнительную гарантию для своевременного воплощения всех задуманных инициатив и обязательств инвестора.
Экологические и социальные обязательства инвестора
Застройщику предстоит выполнить не только строительные задачи, но и целый ряд важных социальных и экологических обязанностей. В частности, на его плечи ложится перенос пункта экологического мониторинга за пределы строительной зоны. Это позволит сохранить контроль за чистотой воздуха в районе, минимизировать возможное влияние стройки на окружающую среду и обеспечить благополучие жителей.
Отдельное внимание уделяется благоустройству входной группы в парк Минного городка, который станет еще более доступным для прогуливающихся и отдыхающих. Улучшение пешеходной и велоинфраструктуры, подключение новых домов к современным инженерным сетям, создание удобных тротуаров и аллей — всё это подчеркивает стремление администрации Владивостока сделать среду более современной, экологичной и уютной для каждого жителя и гостя города.
Дружелюбная городская среда и транспортная доступность
Проектом предусмотрено комплексное развитие транспортной и социальной инфраструктуры. На территории будущей застройки появятся тротуары, прогулочные дорожки и аллеи шириной от двух метров, а также новые маршруты, которые напрямую свяжут жилые здания с остановками общественного транспорта. Для различных категорий жителей обустроят велодорожки и велопарковки, что особенно актуально в современных мегаполисах и поддержит активный образ жизни.
Все новые дома будут отвечать актуальным требованиям Приморского края по числу парковочных мест, интеграции медицинских и социальных объектов. Здравоохранение новых жителей предусмотрено на базе уже функционирующих клиник и медцентров, что обеспечит быструю и удобную медицинскую помощь.
Вектор развития Владивостока: позитивные перемены и новые проекты
Реализация всей программы займет пять лет с момента подписания договора между администрацией города и победителем открытых торгов на право застройки. Такой срок позволит максимально гармонично вписать новый жилой комплекс в структуру микрорайона, учесть запросы и пожелания горожан, создать пространство для активной и комфортной жизни.
Развитие территории рынка на Баляева – лишь часть масштабной работы по обновлению Владивостока. Одновременно реализуются еще два комплексных проекта — на улицах Тунгусской и Юмашева. Особенно крупномасштабная стройка развернется на Тунгусской, где будет создан квартал площадью 79,2 тысячи "квадратов" с просторной зоной для детских садов и начальных классов на 430 мест. Важной чертой всех проектов становится забота о расселении аварийного и ветхого жилья, внедрение современных стандартов благоустройства и развитие городской среды.
В будущем рынок на Баляева и прилегающие к нему районы предстоит увидеть совершенно преображёнными – с новыми высотками, зелеными зонами, современной инфраструктурой и дружелюбной атмосферой для жизни, работы, отдыха и вдохновения.
Источник: primamedia.ru
