Ближайшей осенью на повестке заседаний Государственной Думы окажется проект закона, который нацелен на существенное улучшение жилищных перспектив россиян. Вносимые изменения касаются механизма жилищных накоплений и призваны помочь гражданам приобрести собственное жильё, не прибегая к высоким ипотечным ставкам. О значении новаций рассказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Доступное жильё через накопления: новая перспектива
Для многих семей вопрос покупки собственной квартиры — настоящая задача, особенно в условиях ограниченного бюджета и высоких процентов по ипотеке. Новый механизм жилищных сбережений призван стать достойной альтернативой и облегчить процесс накопления средств. По замыслу авторов законопроекта, появятся специальные депозиты, на которых клиенты смогут целенаправленно собирать нужную сумму для покупки квартиры или дома.
«В ситуации, когда ипотека становится дорогостоящей и далеко не все готовы к большим долгам, система жилищных сбережений приобретает особую актуальность. Это особенно важно после остановки стремительного роста стоимости недвижимости, который был характерен для периода действия льготных ипотечных программ. Дополнительным плюсом является возможность пополнения депозита родственниками или другими близкими», — отметил Анатолий Аксаков.
Партнёрство с Центробанком — надёжная поддержка
При разработке этого важного законопроекта активное участие принял Центробанк России. Регулятор не только одобряет предлагаемые меры, но и видит в них преимущества для всех участников финансового рынка.
По мнению представителей Банка России, внедрение унифицированной системы жилищных сбережений позволит россиянам накапливать средства на специальном целевом счёте, который будет защищён от инфляционного обесценивания и индексироваться с течением времени. После накопления нужной суммы появится возможность заключить договор ипотечного кредитования на привлекательных условиях. Банки, в свою очередь, получат долгосрочные ресурсы для развития ипотечных продуктов, что откроет новые горизонты для эффективного управления собственным кредитным портфелем.
Накопления с гарантией и комфортом
Ключевой особенностью новой системы станет возможность хранения средств в течение длительного времени, при этом вклады будут застрахованы вплоть до 10 миллионов рублей. Деньги на таком счете будут защищены регулярной индексацией, что минимизирует влияние инфляционных колебаний.
Программа выгодно отличается от классической ипотеки: клиентам не придётся нести значительное финансовое бремя ежемесячных выплат с момента получения кредита. Вместо этого граждане могут в удобном для себя темпе копить средства, не опасаясь внезапных долговых обязательств, что существенно снижает нагрузку на семейный бюджет.
Президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин убеждён: «Новая программа позволит россиянам сэкономить на переплатах и избежать серьезных долговых рисков, ведь благодаря накоплениям на специальном счету можно реализовать мечту о собственном жилье без лишних переживаний и стрессов».
Новые финансовые возможности для будущего
Предложенные меры способны открыть новое видение для рынка жилья в России и предоставить миллионам семей простой путь к собственной квартире или дому. Возможность сделать взнос разово или регулярно, привлечение средств от родственников, государственные гарантии и поддержка Центробанка создают условия, делающие накопительный механизм для покупки недвижимости по-настоящему доступным и безопасным.
Специалисты отмечают, что использование депозитов для целевых накоплений позволит не только более гибко планировать бюджет, но и откроет горизонт финансовой стабильности. Граждане теперь могут рассчитывать на прозрачные условия, гарантии безопасности и защиту средств. Нововведения в сфере жилищных накоплений подарят доверие и уверенность россиянам, делающим свой первый шаг к самостоятельной жизни на собственных квадратных метрах.
Законопроект уже получил одобрение ключевых финансовых органов страны. При его принятии ожидается, что тысячи семей смогут воспользоваться этими возможностями, чтобы воплотить свои жилищные мечты в реальность.
Источник: msk1.ru
