Екатеринбург уверенно держит лидерство среди самых динамичных региональных рынков первичного жилья в России. На фоне масштабного роста строительства и рекордного числа предложений в столице Урала отчетливо проявился новый тренд — стабильно растущий спрос на квартиры с полной отделкой, полностью готовые к заселению.
Сегодня горожанам доступно свыше 29 тысяч вариантов квартир с ремонтом в новостройках. Это составляет около половины всего первичного рынка. Предложение такого жилья увеличивается параллельно спросу. Пик популярности объясняется ключевым преимуществом: готовое жилье позволяет заселиться мгновенно, исключая затраты времени и ресурсов на ремонт.
Взаимосвязь спроса и предложения
Статистика подтверждает динамику: значительная часть покупателей в новостройках — это продавцы жилья на вторичном рынке. Снижение ключевой ставки может увеличить количество таких сделок, стимулируя их переход к застройщикам. Однако людям нужен новый дом, и это подогревает спрос на готовые решения. Покупатели уделяют повышенное внимание выбору застройщиком надежного подрядчика, так как стандарты качественной сдачи с отделкой пока нуждаются в развитии.
Адаптация к тренду
В условиях жесткой конкуренции девелоперы оперативно корректируют продукт, учитывая запросы екатеринбуржцев. Средняя стоимость "квадрата" в новостройках с отделкой за минувший год поднялась примерно на 12%, однако сегмент сохраняет долю сделок. Для покупателей решающую роль играет не только цена, но и возможность вселиться без лишних трат и промедлений.
Ответ лидеров рынка
Крупные игроки активно развивают направление готового жилья. Девелоперская компания РАЗУМ, например, наращивает предложение квартир с ремонтом в своих известных проектах в Академическом, Чкаловском и Октябрьском районах города.
Формула успеха
Наблюдается устойчивый рост интереса к решенным вопросам. Клиентам всё важнее не только качество, но и перспектива въехать в полностью обустроенное пространство сейчас. Это упрощает и удешевляет процесс новоселья. Современные проекты успешно отвечают ожиданиям горожан — квартира готова к жизни сразу после подписания документов.
Взгляд в будущее
Аналитики прогнозируют сохранение высокого спроса на жилье "под ключ" как минимум до 2026 года. Эта опция становится стандартом комфорт-класса, что закономерно на фоне ускоряющегося ритма города и желания жителей выбирать решения, объединяющие качество и сэкономленное время.
В Екатеринбурге установлена официальная базовая стоимость квадратного метра в новостройках. Однако рыночные цены сильно варьируются в зависимости от района и класса объекта, предоставляя широкий выбор возможностей.
Источник: fedpress.ru
