Обновленный проект комплексного развития территории (КРТ) на бывшем Спортивном рынке представлен на суд властям. После основательного протеста прокуратуры вместимость школы в проекте увеличена с 490 до 515 мест, заявили в пресс-службе МинАрха Приморья. Это ключевое изменение на текущий этап.
Образование и Инфраструктура
Проектом теперь запланирован образовательный комплекс на 700 человек: детский сад на 185 детей и школа на 515 учеников. Дополнительно в новом жилом квартале построят отдельный детсад на 115 мест, создав запас мест для жителей новостроек и близлежащих районов, сообщает краевое МинАрх.
Спорт, Торговля и Отдых
Во время согласования проекта уже известно о его позитивных сторонах. Предусмотрено возведение физкультурно-оздоровительного комплекса и беговых дорожек. При образовательном центре обустроят большой стадион. Новый рынок будет фокусироваться на местных и фермерских товарах. Также зона пополнится кафе и ресторанами, а окружение благоустроят для прогулок и отдыха горожан.
Преображение Набережной
Особое внимание уделят зоне у реки Объяснения, ранее подверженной подтоплениям. Специалисты планируют превратить этот участок в современное общественное пространство, обещая создать притягательную точку для всех жителей города.
Критика и Необходимость Корректировок
Ранее прокуратура Приморского края раскритиковала проект и потребовала отмены постановления о КРТ, подписанного вице-губернатором Верой Щербиной. Надзор указал на дисбаланс плотности застройки и мощности социнфраструктуры. В планах было строительство домов в 11-44 этажа на 4844 жителя, с торговой зоной 65 тысяч кв. м, при этом социнфраструктура выглядела недостаточной.
Дефицит Мест в Образовании
По информации прокуратуры, близ новой застройки лишь одно образовательное заведение — Лицей номер 41, рассчитанный на 700, но обучающий 1087 учеников. Четыре соседних детских сада также переполнены (ДС номер 97 на 100 воспитанников при норме 80, ДС номер 113: 125/110, ДС номер 117: перебор, ДС номер 166: 153/95). Расчет надзора показал дефицит: 108 мест в детсадах, более 387 в школах.
Прокуратура подчеркнула, что эскизом закладывался максимум жилья при минимуме социальных объектов, включая образовательные.
Проблемы Коммуникаций и Подтопления
КГУП Приморский водоканал доложил о высоком износе: водосети на 60%, канализации на 50%. Это критично при реализации масштабных проектов.
Постановление также признано противоречащим Градкодексу РФ из-за зон подтопления рядом с рекой Объяснения, где запрещено строительство без спецзащиты — инженерных сооружений в проекте изначально не было. Губернатор Олег Кожемяко дал команду на доработку проекта в октябре 2025 года, итоговый вариант представлен в мае 2026 года.
Источник: primamedia.ru
