Инновационная возможность рефинансирования комбо-ипотек станет мощным стимулом для приобретения недвижимости в России. Новый механизм, инициированный заместителем председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александром Аксененко, открывает привлекательные перспективы для заемщиков.
Суть и перспективы комбо-ипотеки
Комбо-ипотека — это уникальный продукт, сочетающий льготную ставку в рамках установленного лимита и рыночную ставку на оставшуюся сумму. Начиная с 1 февраля 2026 года, заемщики получат право перекредитования. При снижении рыночных ставок они смогут пересчитать платежи и закрепить значительно более выгодные условия, подчеркивает эксперт.
Позитивный импульс для рынка недвижимости
«Внедрение рефинансирования комбо-ипотек станет мощным позитивным фактором для рынка жилья, — утверждает Аксененко. — Новый инструмент повысит привлекательность кредитования в целом, уменьшит финансовые барьеры и активизирует спрос». По прогнозам парламентария, основой роста числа сделок станут граждане, ранее откладывавшие покупку квартиры из-за высокой долговой нагрузки или нестабильности процентных ставок.
Выгоды и нюансы перекредитования
Рефинансирование открывает путь к значительному снижению процентной ставки, уменьшению долга и сокращению сроков выплат. Как отметил Аксененко, это даст семьям свободу выбора – как быстрее погасить существующий кредит, так и рассмотреть вариант приобретения более просторного и комфортабельного жилья уже на старте. Парламентарий отметил, что процесс может потребовать времени из-за дополнительных согласований, что стоит учитывать. Ранее Аксененко также обращал внимание на возможные сложности, связанные с ужесточением условий для некоторых льготных программ, таких как семейная ипотека.
Источник: lenta.ru
