Программа «1 рубль за квадратный метр в год», реализуемая при поддержке правительства Москвы и Департамента городского имущества, продолжает привлекать в столицу новых инвесторов и вдохновлять их на восстановление исторических объектов. Благодаря этой инициативе центр Москвы обретает новую жизнь, где гармонично сочетаются бережное отношение к культурному наследию и современные стандарты гостеприимства. Как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, очередной проект стартует в самом сердце Тверского района.
Восстановление памятника архитектуры — ключевая задача для инвестора
В Леонтьевском переулке, дом 23, скоро распахнет двери отреставрированная гостиница, которой суждено занять своё место в ряду знаковых объектов центра города. Здание — памятник культурного наследия регионального значения, построенный ещё в начале XIX века, — вновь заиграет красками благодаря мудрому сочетанию государственных программ и частных инициатив.
Площадь объекта превышает 1000 квадратных метров, а сам договор аренды с инвестором рассчитан на 20 лет, что позволяет говорить о долгосрочном развитии территории. Реставрация особняка должна быть завершена до перевода на льготную ставку, а это значит, что внимание к деталям и уважение к истории здесь — на первом месте. Владимир Ефимов подчеркнул, что сотрудничество с деловым сообществом позволяет реализовать потенциал культурного наследия для туристической индустрии Москвы.
Новые возможности для туристов и деловых гостей
Уникальное расположение здания рядом с театрами, музеями и административно-деловыми центрами делает новый отель привлекательным как для путешественников, так и для гостей столицы, прибывающих по рабочим вопросам. В структуре здания предусмотрено использование более 700 кв. м на основных этажах, а также дополнительное пространство — более 240 кв. м в мезонине и подвальных помещениях. Каждый метр площади будет задействован максимально эффективно: здесь разместятся комфортные номера, современные сервисы и технические зоны.
Руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева особо отметила, что у предпринимателя есть официально пять лет на проведение полного комплекса ремонтно-восстановительных работ. Практика показывает, что многие инвесторы завершают реставрацию раньше срока, и новые гостиницы открываются для гостей ещё до формального завершения пятилетнего периода.
Прозрачность и конкуренция на городских аукционах
Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов подчеркнул: торги по сдаче здания в Леонтьевском переулке проходили в конкурентной среде — за право аренды боролись сразу два участника. На Инвестиционном портале Москвы все желающие могут следить за появлением новых уникальных объектов для подобного использования, и выбирать наиболее подходящие варианты для инвестиций. Такой подход усиливает здоровую конкуренцию и гарантирует, что городские ресурсы используются максимально эффективно.
Контроль Департамента культурного наследия и гарантии сохранности
Каждый проект по восстановлению памятников архитектуры реализуется строго в соответствии с действующим законодательством. Собственники и арендаторы обязаны бережно сохранять оригинальный облик исторических зданий, применяя профессиональные реставрационные решения только в рамках согласованных проектов. Все этапы восстановления проходят под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы, что позволяет сохранить эстетическую и историческую ценность объектов будущим поколениям.
Любое отклонение от норм и правил пресекается на ранней стадии, а ответственность за нарушение законодательства в сфере охраны культурного наследия весьма строга — вплоть до административной или уголовной ответственности.
Поддержка и внимание со стороны города
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина, ежегодно в мегаполисе проводится реставрация как минимум 150 объектов культурного наследия. Такой масштабный и системный подход к сохранению архитектурного облика столицы даёт горожанам и гостям города возможность соприкасаться с историей в повседневной жизни, а инвесторам — открывает уникальные перспективы для развития бизнеса в гармонии с традициями прошлых эпох.
Продуманная политика, поддержка всех структур правительства Москвы, участие таких ведомств, как Департамент городского имущества и Департамент культурного наследия города Москвы, делает столицу местом, где возрождение исторических зданий идёт рука об руку с её современным развитием. Впереди — новые проекты и новые достижения, и каждый подобный опыт становится вдохновляющим примером для всей страны.
Источник: vm.ru
