Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин пояснил важные новшества в порядке оформления частных домов, возведённых с привлечением льготной ипотеки.
Удвоенный срок для оформления недвижимости
Ключевое изменение — увеличение периода регистрации объекта с одного года до двух лет. Это значительное облегчение для заёмщиков, стремящихся построить свой дом. Как отметил Чаплин, расширенный срок поможет избежать неоправданного роста процентных ставок по кредиту из-за возможных задержек в строительстве. Такие задержки часто вызваны недобросовестными подрядчиками или сложными внешними обстоятельствами.
«Пролонгация периода регистрации до 24 месяцев — своевременный шаг поддержки для граждан, столкнувшихся со сложностями при возведении жилья. Многие, особенно строящие своими силами или с привлечением специалистов, объективно не укладывались в прежние временные рамки», — подчеркнул парламентарий.
Защита прав застройщиков и актуальность мер
Чаплин обратил внимание на серьёзную проблему обманутых участников индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Он напомнил, что до внедрения системы эскроу-счетов в этой сфере граждане нередко теряли средства, передавая их строителям напрямую. Хотя ситуация сейчас под контролем, те, кто начал стройку ранее, остаются в зоне риска.
Депутат также указал, что новые правила чрезвычайно важны в условиях роста цен на стройматериалы и удлинения сроков реализации проектов. Продление срока регистрации защищает заёмщиков от резкого скачка ставки по кредиту — с льготных 8% до высоких рыночных значений.
Реальная помощь для улучшения жилищных условий
«Главная задача — создать комфортные условия для тех, кто вкладывает средства в собственный дом. Эта поправка к порядку регистрации — не формальность, а действенная мера помощи», — заключил Никита Чаплин, выразив уверенность в позитивном эффекте изменений.
Этот шаг дополняет меры господдержки в жилищной сфере. Ранее депутат Госдумы Алексей Говырин сообщал о значительном упрощении процедуры продажи жилья, приобретенного с использованием средств материнского капитала.
Источник: russian.rt.com
