Председатель комитета Госдумы Сергей Гаврилов детально пояснил основания для получения социального жилья, подчеркнув ключевую роль статьи 49 Жилищного кодекса РФ.
Ключевые условия получения жилья
"Жилье из муниципального или госфонда доступно гражданам, признанным сразу малоимущими и нуждающимися. Малоимущность устанавливается региональными нормативами по доходам семьи и имущественной стоимости, эти показатели различаются по регионам. Понятие нуждаемости раскрывает статья 51 Кодекса: сюда включают полное отсутствие жилья, недостаточную площадь на человека (ниже учетной нормы), проживание в аварийном доме, а также невозможность совместного проживания с тяжелобольным членом семьи", — сказал Сергей Гаврилов.
Специальные категории получателей
Отдельно Гаврилов выделил льготные группы из части 3 статьи 49 ЖК РФ. "Этим категориям граждан жилье предоставляют по особым федеральным либо региональным нормам, минуя стандартную процедуру проверки на малоимущность. Очередь формируется по дате обращения. Поскольку сложность ситуации сама по себе не ускоряет движение очереди, важно обращаться в администрацию своевременно", — рекомендовал парламентарий.
Он добавил, что граждане, поставленные на жилищный учет до 1 марта 2005 г., полностью сохраняют все ранее обретенные права, как предусматривает ФЗ номер 189.
Права и перспективы найма
"Важнейшее преимущество — жилье передается пользователю бессрочно! Плата включает непосредственно наем, содержание жилплощади и коммунальные услуги. Впоследствии у нанимателя обычно есть прекрасная возможность приватизировать квартиру, став ее полноценным владельцем", — оптимистично заключил Сергей Гаврилов.
Источник: russian.rt.com
