За первые три квартала 2025 года предприниматели приобрели у столицы 37 помещений, расположенных в зданиях с исторической ценностью. Суммарная площадь этих объектов превысила 11 000 кв. м. Данные озвучил Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
Спрос на уникальные локации в центре столицы
«Продажа коммерческих площадей в памятниках архитектуры помогает удовлетворить значительный запрос бизнеса на интересные локации, особенно в центре Москвы с его уникальной исторической застройкой, — отметил Ефимов. — Только с января по сентябрь инвесторы заключили с городом договоры на покупку 37 помещений в ОКН и пяти исторических зданий. Общая площадь проданной недвижимости составила более 11 тыс. кв. м».
Механизмы выкупа и география объектов
Часть помещений была реализована через электронные торги, другие выкуплены арендаторами по преимущественному праву, предусмотренному для них законодательством. Приобретенная недвижимость распределена по шести административным округам города. Значительная часть — около 70%, или 29 объектов площадью примерно 6 000 кв. м — находится в Центральном округе.
Яркий пример: Доходный дом Басманного Товарищества
Среди реализованных объектов в центре — помещение свыше 216 кв. м в Басманном районе (ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1). Это здание, возведенное в 1913 году по проекту архитектора Адольфа Зелигсона в псевдоготическом стиле, изначально строилось как Доходный дом Басманного Товарищества для сдачи жилья в аренду. В настоящее время оно используется под административные цели.
Инвестиции в разных округах и успешные торги
«Кроме центральных локаций, инвесторы приобрели девять помещений для бизнеса площадью более 2,2 тыс. кв. м в Южном округе и четыре объекта общей площадью почти 2,9 тыс. кв. м в Западном, Новомосковском, Северо-Западном и Юго-Восточном округах», — уточнила Екатерина Соловьёва, министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.
Средняя конкуренция на электронных аукционах по продаже объектов культурного наследия в указанный период достигла четырех участников на лот. Организатором этих успешных торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Напомним, мэр Сергей Собянин поставил задачу обеспечить реставрацию как минимум 150 памятников истории и архитектуры ежегодно.
Источник: russian.rt.com
