Последние исследования аналитиков компании Sminex демонстрируют впечатляющие перемены на рынке премиальной недвижимости столицы. За 2025 год московские пентхаусы подорожали почти в три раза: средняя стоимость эксклюзивных апартаментов увеличилась с 439 миллионов до внушительных 1,5 миллиарда рублей. Такой стремительный рост отражает возрастающий интерес покупателей к элитным проектам и новым стандартам качества жизни в мегаполисе.
Новые ценовые горизонты на рынке пентхаусов Москвы
Покупка пентхауса в Москве сегодня становится выбором для самых взыскательных. В 2025 году медианная стоимость одного квадратного метра пентхауса поднялась на 22% и теперь составляет примерно 3,2 миллиона рублей. Как отмечают эксперты Sminex, столичный рынок премиальных объектов насчитывает 267 суперлотов — это не только пентхаусы, но и престижные ситихаусы, частные особняки и роскошные виллы.
В течение прошедшего года покупатели оформили 37 сделок с такими объектами на сумму около 35,3 миллиарда рублей. Рекордным стал пентхаус на Малой Бронной, 15: его стоимость достигла 2,8 миллиарда рублей, а сам он располагает тремя комфортабельными спальнями и всё необходимое для роскошной жизни в центре мегаполиса.
Уникальным событием стало приобретение единственного в 2025 году ситихауса — эксклюзивного жилья с отдельным входом и собственным внутренним двором (патио). За жилые площади в 469 квадратных метров владелец отдал 1,3 миллиарда рублей. Уникальный комплекс «Обыденский № 1» на Остоженке предлагает жильцам не только несколько этажей, включая подземный уровень, но и целый спектр возможностей для досуга и отдыха: личный бассейн, хамам и сауну, современный тренажерный зал, уютную зону для барбекю, а также потрясающий вид на знаковую архитектуру центра города.
По данным Sminex, в начале 2026 года на московском рынке элитных объектов числится 52 ситихауса, что подтверждает растущий спрос на жильё премиального класса с приватной атмосферой и высокими стандартами качества.
Интерес к элитной недвижимости в Москве стабильно высок
За весь 2025 год в Москве было реализовано 531 объект класса «люкс». Наибольшей популярностью у покупателей пользуются такие престижные районы, как Хамовники (180 лотов), Замоскворечье (113 лотов) и Пресня (74 лота). Также стабильно востребованы объекты на Мещанской, в Тверском и Красносельском районах, а также на Якиманке и Арбате — эти локации сохраняют безупречную репутацию самых желанных мест для проживания столичной элиты.
Эксперты отмечают повышенный интерес к пентхаусам с уникальными панорамами. Апартаменты с видом на Кремль стоят в среднем 2,3 миллиарда рублей, а один квадратный метр в них обойдётся покупателям в 5,5 миллиона рублей. Такие предложения занимают особое место на рынке: они становятся не только домом, но и предметом гордости, символом успешности и утонченного вкуса.
Оптимистичные перспективы и новые возможности Sminex
Рост цен и покупательской активности убедительно говорит о том, что пентхаусы и другие объекты премиум-класса в Москве становятся все более востребованными. Девелопер Sminex продолжает внедрять инновационные решения и предлагать эксклюзивные форматы жилья, которые отвечают высочайшим стандартам современного мегаполиса. Элитная недвижимость сегодня — это гармоничное сочетание роскоши, приватности, безопасности и впечатляющих видовых характеристик, обеспечивающих новый уровень жизни в самом сердце столицы.
Успех российского рынка премиальной недвижимости подтверждает, что Москва продолжает привлекать внимание не только отечественных, но и зарубежных инвесторов. Эксклюзивные пентхаусы, современные ситихаусы и роскошные виллы от Sminex — отличный способ подчеркнуть индивидуальность и сделать выбор в пользу лучшего из доступного на рынке.
Будущее элитного жилья в Москве выглядит уверенно и перспективно: высокое качество, современные технологии, престижные локации и растущий спрос формируют уникальную атмосферу для тех, кто ценит комфорт, приватность и выдающийся образ жизни.
Источник: lenta.ru
